横浜の家02/ビルトインガレージと中庭を持つ家(ゼロエネ住宅)

  • 所 在 地 :神奈川県横浜市
  • 竣  工:2018年10月
  • 構  造:木造SE構法 地上2階建て
  • 延床面積:108.03㎡ (32.68坪)車庫含む
  • 敷地面積:127.05㎡(38.43坪)
  • 備  考:H28ゼロエネルギー住宅(ZEH)BELS★5 耐震等級3 長期優良住宅 

 

施主と意気投合して依頼される

施主は事務所と同地域に住む40代夫婦でした。両親と同じマンションの別棟に住んでいて、近くに土地を探していました。マンションから目と鼻の先の土地が分譲され、すぐに申込んだそうです。条件付きの土地(施工者が決まっている)ではなかったので、設計事務所、ハウスメーカーと探していたところでした。

ネットで近所に設計事務所があるという事で連絡がありました。とりあえず会ってみましょうという事で、自邸兼事務所に来ていただきました。最初は夫のみで訪ねて来ましが、この初顔合わせで、施主と私の境遇が似ている事がわかり、意気投合してお互いが信頼できそうだと感じました。

土地の状況は近所なのですぐ理解できて、早速案を出すことになりました。当初は予算が厳しい数字だったので、かなり小さな家でしたが、何案かの提示の後、ビルトイン車庫と中庭を持つ案で落ち着きました。

パブリックとプライベートを分ける中庭の提案

敷地は南と北が旗竿敷地で隣家の通路となっていて日当たりの条件が良い処でした。東西に細長い土地なので、道路側のパブリックスペース(LDK)とプライベート(子供部屋や寝室)の間に中庭を配置して分けました。車と自転車(その時点で5台あった)置場が必要で、ビルトイン車庫にして上階にLDKを提案。車庫は天井を低くして、LDKはスキップフロアーとなっています。

予算が増えてしまったけど、今までかかっていた駐車場代やゼロエネ住宅にして光熱費の削減(実際は売電でプラス)をシュミレーションして、納得して頂きました。

完成後もバラのアドバイスで家づくりの延長戦

完成後は近所という事で、我が家のようにバラやガーデニングをやりたいという事で、施主とホームセンターやグリーンショップに行って、バラや植物の手入れなどをアドバイスしています。植物は数年後の成長が楽しみです。

 

2020年10月10日